Предъявили нанимателям

социальный наем Жигулевск

Платежи за социальный наем жилья пополнят бюджет Жигулевска

По предварительным оценкам поступления могут составить порядка 1,5 млн рублей. Цифра приблизительная, поскольку точное количество квадратных метров муниципального жилого фонда чиновники назвать не могут — процесс приватизации жилья продолжается.

Когда жители в январских платежках «СамРЭК-Эксплуатации» увидели новую строчку «наем» и сумму к оплате, сразу появились вопросы. Первый: почему раньше не брали, а сейчас берут? Второй: куда пойдут эти деньги?

Для ответа на них достаточно заглянуть в Жилищный кодекс.

Статья 154. «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Жилищный кодекс вступил в силу 1 марта 2005 года. Однако на протяжении прошедших десяти лет администрация Жигулевска плату за наем муниципального жилья не собирала. И даже когда в 2014 году областным законом собственников жилья в многоквартирных домах обязали оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, за нанимателей платил бюджет. Без возмещения понесенных расходов. При верстке бюджета Жигулевска на 2016 год депутаты настояли, чтобы администрация этот недочет устранила. Комитет по управлению муниципальным имуществом поручил сбор средств за наем муниципального жилья оператору коммунальных платежей, коим в Жигулевске является НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта».

 

Leave a Reply