Секретный договор СамРЭК-Эксплуатации

секретный договор СамРЭК

СамРЭК-Эксплуатация «по секрету» передала жилищно-коммунальные платежи жителей Жигулевска «Фонду капитального ремонта».

О том, что с 1 сентября 2015 года начислять плату за коммунальные услуги и предъявлять платежные документы жигулевцам от имени поставщика — ООО «СамРЭК-Эксплуатация» будет Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», горожан известили только в октябре. Информация содержалась на квитанциях, разосланных жителям Жигулевска.
Сразу возник вопрос: региональному оператору должны поступать взносы на капитальный ремонт, причем здесь платежи за коммунальные услуги? Но разъяснениями поставщик тепла и воды утруждать себя не стал. Точно такую же информацию он разместил на своем официальном сайте. Если иметь в виду, что подразделения ООО «СамРЭК-Эксплуатация» есть в 12 муниципальных образованиях Самарской области, не трудно было предположить, что нововведение коснется потребителей на всех этих территориях. Однако, как удалось выяснить Жигулевску24.рф, взимать плату вместо ООО «СамРЭК-Эксплуатация» НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» будет выборочно: с собственников и нанимателей жилых помещений городских округов Жигулевска и Октябрьска, Безенчукского и Приволжского районов Самарской области. Потребителей Самары, Чапаевска и других территорий смена «оператора платежей» не коснулась. Чем обусловлен такой подход, большой вопрос. Пока же о том, что удалось узнать.
Жители Жигулевска прекрасно осведомлены, что с февраля 2015 г. и до недавнего времени платежки на услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению от имени ООО «СамРЭК- Эксплуатация» выставляла другая организация – Государственное унитарное предприятие Самарской области «Единый информационно-расчетный региональный центр» (ГУП «ЕИРРЦ»). На начальном этапе случился скандал, поскольку привлеченный агент выставил платежи по ГВС и ХВС по нормативу, без учета показаний счетчиков. Потом жигулевцам сделали перерасчет, и все претензии к ГУП «ЕИРРЦ» были сняты.
Спустя три месяца, в мае 2015 г. ООО «СамРЭК-Эксплуатация» нанимает госпредприятие для ведения базы должников и осуществления аналитического учета операций по расчетам населения Жигулевска в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг. На условиях, что подрядчик будут получать 3% (в том числе НДС 18 %) от сумм платежей, поступивших от населения в течение календарного месяца в погашение задолженности. Исходя из размера дебиторки в 72,4 млн руб. подрядчику посулили оплату в размере 2,2 млн рублей.
Но проходит еще три месяца, и в августе ООО «Сам-РЭК-Эксплуатация» принимает решение о проведении запроса котировок на право заключения агентского договора на оказание услуг по организации процесса начисления платы за коммунальные услуги, ведению базы данных потребителей коммунальных услуг, ведению аналитического учета операций по расчетам за коммунальные услуги. Как следует из документации, размещенной на сайте www.zakupki.gov.ru,
подрядчик должен будет рассчитывать, предъявлять и собирать плату за коммунальные услуги с жителей Жигулевска, Октябрьска, Безенчукского и Приволжского районов Самарской области. Начальная цена заказчика — 18 492 200 рублей, в том числе НДС 18%. В эту сумму включены затраты, издержки, расходы на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, понесенные агентом в связи с исполнением взятых на себя обязательств.
Было подано две заявки – от Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта» и ООО Консалтинговая компания «РОСБИЗНЕС». Незначительная разница в заявленной цене (меньше на 163,4 тыс. руб.) позволила НО «Фонд капитального ремонта стать победителем запроса котировок. И подписать с ООО «СамРЭК-Эксплуатация» долгосрочный агентский договор – с 1 сентября 2015г. по 31 декабря 2017 г. Согласно соглашению агент обязуется производить перечисление поступивших платежей населения не реже трех раз в неделю, а ООО «СамРЭК-Эксплуатация» выплачивать вознаграждение ежемесячно на основании акта выполненных работ. Вознаграждение агента по настоящему договору, как сказано в документе, составляет 17 700 000 руб., в том числе НДС 18% и включает в себя все расходы, понесенные агентом в связи с исполнением договорных обязательств.
Все выше сказанное дает ответ на вопрос: почему жигулевцам пришли платежки с новыми лицевыми счетами. Но остаются другие. Один: почему ООО «СамРЭК-Эксплуатация» отказалось от услуг единого регионального информационно-расчетного центра? Другой: зачем НО «Фонд капитального ремонта» нужны лишние хлопоты, связанные с формированием платежек на оплату коммунальных услуг, приемом сведений о показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, перерасчет начислений, выдача справок о задолженности потребителей, выявление неплательщиков и ведение их реестра, когда своих забот с капремонтом полный рот?
Свои разъяснения Жигулевску24.рф и его читателям могли быть дать заинтересованные стороны. Но после прочтения агентского договора стало понятно, что их не будет. «Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению», — говорится в п.7.1. А п. 7.2 добавляет: «Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему». С данным договором может ознакомиться любой желающий на сайте госзакупок.

Leave a Reply