Переход на спецсчета по капремонту затянется на год

Срок вступления в силу решения собственников помещений в МКД о расторжении отношений с Фондом капитального ремонта увеличен с 9 месяцев до одного года.

На первом заседании осенней сессии 6 октября Самарская губернская дума внесла изменение в статью 11 Закона «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

Установлен новый срок, в течение которого вступает в силу решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального на счете регионального оператора и направлении взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Ранее он составлял 9 месяцев с момента уведомления ФКР о решении собственников. После вступления в силу поправки должно пройти не менее 12 месяцев.

За продление срока ратовало правительство области в лице министерства энергетики и ЖКХ.

Судя по информации Минэнерго, представленной депутатам, количество многоквартирных домов, изменивших способ формирования фонда капитального ремонта с общего счета регионального оператора на специальные счета, в 2019 году составило 249. Выплата денежных средств из общего сбора составила 446,7 млн рублей.

В 2020 году запланировано к переходу на специальные счета еще 320 МКД, по 70 из них решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта уже вступило в силу. На 1 июля 2020 года произведена выплата из общего сбора в размере 264,44 млн рублей, а до конца 2020 года она составит 634,99 млн рублей.

При этом, как говориться в пояснительной записке к законопроекту, в 2019 году в целом по области было запланировано проведение капитального ремонта в 1189 многоквартирных домах на сумму 5,4 млрд рублей и оставалось обязательство по выполнению работ в 123 МКД периода 2017 и 2018 годов.

В 2020 году запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в 1411 МКД на сумму 6,4 млрд рублей, в том числе в 909 многоквартирных домах, переходящих из периода 2017-2019 гг. и 502 домах из периода 2020-2021 годов.

Выбытие домов приводит к незапланированным выплатам на специальные счета денежных средств, предназначенных для оплаты подрядным организациям.

В целях сохранения финансовой устойчивости Фонда капитального ремонта по реализации краткосрочного плана, возможности спрогнозировать объем оттока денежных средств, Минэнерго заявил о целесообразности увеличении срока вступления в силу решения общего собрания собственников.

Депутаты вняли доводам чиновников и внесли соответствующее изменение в 60-ГД. При этом сделана оговорка, что его действие не распространяется на вступление в силу решений, принятых собственниками помещений ранее.

Leave a Reply